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惠州市房价走势图 近日惠州房价多少一平

编辑:小豹子/2018-06-09 13:28

惠州,它是一个三四线的都市,在这几年也逐渐进入到人们的视线,主要原因是众多自媒体的推凤凰彩票网(5557713.com)波助澜,让该地的楼市闹得沸沸扬扬。想知道近日惠州房价多少一平 ?那我们就根据惠州市房价走势图来分析分析吧!

惠州市房价走势图

图中是该地这一年来房屋均价的走向图,2017年新年以来,呈现出了缓慢上升的态势,房价一直在上涨。3月份,深圳一手住宅成交价连续5月相对平稳,月度新房均价连续六个月环比下跌,成交量也到达低位。但是,惠州的房价上涨步伐却一直未停,数据显示,目前惠州市的新房均价已过1万元/平方米。

惠州市各区4月最新房价情况


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惠州市楼市现状

时间飞逝,现在已是五月的尾巴,也表明了惠州上月颁布的楼市新政已足月,从房市中了解得知,目前炒房客正离开市场,自住型需求上升。自4月8日惠州市政府发布《关于进一步完善房地产市场监督管理工作的通知》背景下,过去一个月里惠州楼市自住客占比增长明显,投资需求购房则有近两成的客户离开市场,整体市场表现出量价平稳的势头,但在市场供应和土地交易领域则呈现出新的局面。

从房市交易数据方面来看,4月出售的商品房在一万四千套左右,与上月相比保持在平稳的水平,同比小幅度增长。其中在惠城仲恺区域网签3111套,环比3月3998套的高位表现下降明显,回落至3000套的平稳水平。新政实施以来,市场量价整体趋稳,尽管在4月8日新政出台后的两周左右时间内有过小幅波动,不过迅速就恢复了理性。

4月份基本是在一个平稳的水平,从数据还可以得知,4月的新政后惠州房市购房群体结构也发生巨大改变。投资型客户占比减少14%,而自住性客户的占比则上涨了14个百分点。这意味着在当前的市场局势下,客户构成已经实现反转,自住型需求成为主导。

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